偷偷摘了小区3颗杨梅，家电维修工被物业这样处理

楚天都市报5月30日讯（记者刘毅）今日，家电维修工王先生反映，29日下午他到江岸区晋合金桥世家小区，维修完毕后在小区看到了小区树上有杨梅，于是想摘几颗尝尝，不想被物业抓住还罚款100元。王先生认为，即使自己不对，可物业也无权对他进行罚款。

王先生说，29日下午1时30分许，他为业主修完家电准备离开，发现小区里一棵杨梅树果实累累，他就伸手摘了3颗熟的想尝一下。没想到一名保安冲了过来，称杨梅不能摘，还要对他罚款。

王先生说，他摘杨梅时并没有看到提示禁摘果实的牌子。在物业里他和保安商量近两个小时后，最后他还是被罚款100元，并写下保证书保证再到小区时不摘果子。

物业收钱后给王先生开具了一张收据。楚天都市报记者在收据上看到，物业收款的事由是“偷摘杨梅”，金额为100元。

对此，小区物业负责人杨经理表示，因业主都很反感私摘果实的行为，所以小区规定业主或者外来人员都不能私摘果树果实，只有待果实成熟后，物业统一摘取，再供业主们共享。禁止私摘果实这一规定在小区都张贴过告示，如有业主私摘果实物业也会劝阻批评。29日，保安在巡查发现王先生偷摘果实，于是制止，并要收取王先生300元钱，最后双方经过协商，物业收取其100元钱。小区物业并无执法权，所以他们不会对王先生进行罚款，这钱属于服务费和杨梅钱。因为王先生的违反小区规定的行为影响到物业的正常工作，故而收取服务费。收钱主要是想通过此举教育王先生不能偷摘小区果实。

杨经理还表示，当时物业工作人员提出三种处理方式供王先生选择，一是让将此事告知王先生所在单位，让单位负责人到小区将王先生带走；二是让王先生交服务费和杨梅钱；三是让王先生在小区做两小时义务劳动。最后王先生选择了通过交服务费的方式处理此事。

对物业做法，小区业主有的表示赞成。小区业主群中，有业主就表示应该通过收钱的方式惩戒私摘果实的人。但也有业主表示物业收钱的做法欠妥。业主杨先生就表示，如果事前未告知过维修工相关规定，物业还是应以批评为主，不应收钱。

对此，江岸区房管局物业科负责人表示，他认为小区绿化属于小区业主共同所有，物业要维护小区绿化，王先生私摘杨梅肯定不对，物业制止王先生理所应当。如果物业收取的是罚款肯定不对。

该负责人同时表示，小区禁止私摘果实的告示并非每棵树下都有，而且物业对私摘果实处理方式也应该在小区显著位置公示。

此外，该负责人还建议，收取的这100元钱应纳入小区公共收益账目，不能进入物业公司账目。

湖北金卫律师事务所律师李海夫认为，王先生摘三颗杨梅行为确实不当，但未给小区造成大的损失，情节轻微，物业公司要求交王先生交的所谓服务费其实就是赔偿，但摘了3颗杨梅就需要给100元，金额也太多了，物业公司对王先生采取批评教育的方式让其认识到错误较为合适。

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