重磅！建阳“共有产权”购房政策来了！

党的二十届三中全会和省委全会提出，加快构建房地产发展新模式；南平市委六届七次全会也提出，要因城施策优化调整房地产调控政策，支持城乡居民多样化改善住房需求，探索“共有产权”等模式。为贯彻落实三中全会精神，近期从中央到地方陆续出台了下调首付比例、再次降低贷款利率、支持收购房企存量土地等一系列政策“组合拳”，促进房地产市场平稳健康发展。

日前，为探索构建房地产发展新模式，支持城乡居民刚性和改善性购房需求，建阳区出台“共有产权”购房政策，于10月1日起实施， 以减轻市民购房压力，努力实现“居者有其屋”。

一

支持对象

在南平市域范围内工作或生活的，无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭（个人）。

二

房源范围

建阳区管理范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房，或已批预售、风险可控的期房。

三

支持政策

1.建阳区住建局牵头负责协调房地产开发企业，确定具体楼盘促销价格和其他优惠措施（含一房一价）。

2.区级统筹5000万元（以房票形式），用于支持购买“共有产权”房对象支付首付款（按政策规定的最低首付比例，每套最高不超过20万元，南平市与县级等比例出资，下同），购房无贷款的按照15%首付比例执行。

3.政策支持对象可在上述房源内跨县（市、区）选择购买意向新建商品住房。

4.其他优惠政策：购买“共有产权”房对象，可同步享受建阳区家电消费、家装厨卫“焕新”、商品房购房补贴、“以旧换新”等促销政策，相应政策执行时间以原规定为准。

四

实施办法

南平市政府授权南平筑善资产运营有限公司，建阳区政府授权南平市建阳林业集团有限公司，共同作为实施主体，负责政策实施具体工作。

（一）资格确认

购房人可在建阳区不动产登记窗口或“掌上南平”APP 上申请，由区不动产登记中心依申请确认“共有产权”购房资格，并出具不动产登记信息证明。

（二）办理购房

1.获得“共有产权”购房资格的购房人，凭不动产登记信息证明，可在上述房源范围内选择购买新建商品住房，并与房地产开发企业签订购房合同，同时与实施主体（市区两级授权的国企，下同）签订《购买“共有产权”房补充协议》，明确各方权利义务。

2.实施主体根据购房合同和按揭贷款方式，向房地产开发企业开具相应金额的房票。

（三）其他事项

1.购房人所购“共有产权”房可随时回购、上市交易，但须向实施主体结清其支付的“共有产权”房票资金后办理产权过户、变更等相关手续。

2.购房人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费（包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业费、水电气开户费等）。

本政策自2024年10月1日 起执行，至2025年12月31日 止。实施主体统筹安排的房票资金额度使用完毕，政策即行终止。

本政策由建阳区住房和城乡建设局牵头负责解释。

来源：建阳新闻

“闽嫂家政”进社区 居民“近”享美好生活

原标题：福建构建“技能赋能—就业护航—服务到家”全链条（引题）

“闽嫂家政”进社区 居民“近”享美好生活（主题）

中国妇女报全媒体记者 吴军华

福建省妇联持续打造“闽姐姐”巾帼家政服务品牌，今年以来，“闽姐姐”家政倾力打造“技能赋能—就业护航—服务到家”全链条，赋能进城务工女性、新市民及待业女性追梦圆梦。“闽嫂家政”作为“闽姐姐”家政一张亮丽“名片”，发挥巾帼家政龙头企业作用，共绘便民服务圈的美好蓝图

想要口感有滋味、喜欢营养又健康……针对当今家庭对食物日趋多样化的需求，如何更好掌握家庭餐制作技能，成为不少专业家政服务人员花心思的事。近日，“闽嫂家政”每月开课一期的家庭餐制作公益培训不仅满足了家政服务人员的工作需求，还有效推动了家政服务人员的技能提升。

近年来，福建省妇联持续打造“闽姐姐”巾帼家政服务品牌，解决妇女和家庭在居家养老、育幼服务方面的急难愁盼，在全省建设36个“闽姐姐家政培训示范基地”，努力把惠民生、暖民心、顺民意的工作做到妇女群众心坎上。

今年以来，“闽姐姐”家政倾力打造“技能赋能—就业护航—服务到家”全链条，赋能进城务工女性、新市民及待业女性追梦圆梦。“闽嫂家政”作为“闽姐姐”家政一张亮丽“名片”，发挥巾帼家政龙头企业作用，共绘便民服务圈的美好蓝图。

搭平台强本领，技能培训全覆盖

1974年出生的乐阿姨来自南平市“闽姐姐就业创业孵化基地”，原来是一名全职家庭主妇。在当地通过专业培训后，来到福州“闽嫂家政”求职。得知这是她第一次出门找工作，“闽嫂家政”的老师便到公交站将她接到营业大厅，为乐阿姨登记资料并录入系统后，便引导她接受岗前培训。乐阿姨目前从事育儿嫂工作，照顾3月龄宝宝的饮食起居。“乐阿姨照顾宝宝很有耐心，平常洗澡、喂奶、陪宝宝睡觉都让人很放心。”客户对乐阿姨赞不绝口，现在每个月能领到薪资7000元的乐阿姨对生活也愈发有了奔头。

据悉，“闽嫂家政”目前在三明市、龙岩市、南平市、建瓯市、建阳区、顺昌县签约成立6个“闽姐姐就业创业孵化基地”，为辖区内优秀家政企业搭建沟通交流平台，畅通家政服务供需对接渠道，实现家政业态融合。

今年以来，“闽嫂家政”先后开展家庭餐制作提高班、育婴早教、辅食添加大课堂等公益职业技能培训，吸引1283人参与；面向已在社区内就业的家政服务人员定期开展家政技能、职业道德教育等社区职业培训课程，目前已开展整理收纳、手机智能应用等各类课程8场。

护“老小”优服务，织密民生保障网

“闽嫂家政”定期举办“社区养老志愿者公益培训”，为老年人提供健康调理等有针对性、多样化的入户上门服务。同时，对接专业医学护理师资，针对急、重、瘫痪等老年病患护理对标专业护工进行“巾帼爱心助老培训”，向医院定点输送优秀学员。今年上半年为社区驻点提供助老便民服务1712人次。

为持续深化符合社区家庭需求的上门居家婴幼儿照护服务，“闽嫂家政”联合开展母婴照护人员培训，健全相关标准规范，创建“云平台”为社区居民幼儿看护、接送、作业辅导等提供互助渠道；为调研居民需求和急难愁盼问题，“闽嫂家政”深入福州市华美社区、凤山社区、凤林社区等社区，共建成立社区“巾帼家政驿站”，推进社区家政服务与基层妇联组织共建共享，拓展巾帼家政行业发展新空间。

“闽嫂家政”还进驻“一刻零工”的小程序平台，主动融合福州市鼓楼区10个街道69个社区，依托社区“党建+”邻里建设，实现服务资源互补、人力资源共享，拓展社区家政服务类型。今年上半年，已为1168个家庭提供母婴护理、老年人照护、钟点保洁、家庭烹饪等家政服务，打造半小时就近便捷家政服务圈。

为拓宽就业新路径，“闽嫂家政”还对社区辖区内未就业人员进行摸底，鼓励社区内创业就业，为居民提供便捷的家政服务。同时探索、引导家政企业创新非住家的“点单式服务”“分时段服务”模式，设置家居保洁、养老护理、家电维修、临时托管、陪伴就医、整理收纳等“宝妈岗”，通过分时段灵活服务等模式，帮助女性实现“家门口”就业。

来源：中国妇女报

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