岚县县委统战部组织新联会走进普明镇后沟村开展结对帮扶活动

12月5日，县委统战部携手新联会走进普明镇后沟村，开展了以“家庭妇女技能提升”“义务理发”和“家用电器、农机具维修”等为主要内容的结对帮扶活动。政府副县长侯永祥参加了活动。

活动中，理发师志愿者细心地为每位村民修剪头发，维修人员认真为村民们修理家电、农机具。整个活动氛围热烈，受到村民的一致好评。很多村民说，这样的活动是实实在在的，让他们觉得很贴心。

（新闻办 杨娟娟图/文）

岚县新闻

两天密集推地7宗，绵阳土拍市场正在变天？

今年上半年绵阳成功推地1713.76亩，成交面积同比增幅约94.77%，除了经开区，各个区域都在为完成年度指标紧追慢赶。

这不，昨天安州区火速推了四宗地块，合计142.14亩，成交总价约3.27亿元。今天主城区又三宗地块成功出让，来自龙门板块和普明板块，合计139.47亩，成交总价合计3.31亿元。

下半年才刚刚开始，两天之内就推了七宗地块，并且全部成交，开门红战役正式打响。

回顾今天的现场情况，参与竞拍房企并不算多，除了高新区地块有三家报名以外，龙门两宗地块各有两家企业报名。

根据拍卖顺序，第一宗进行交易的是龙门镇小桥村A地块。居住、服务设施、幼儿园三合一，这块地的综合条件以及入手门槛还是不低的。

宗地规划用地指标

地块位置：涪城区龙门镇小桥村规划用途：居住兼容商业用地（兼容的商业建筑面积≥计容建筑面积的15%且≤计容建筑面积的25%）、服务设施（菜市场、文化活动站等）用地、幼儿园用地出让面积：居住兼容商业用地49269.34㎡、服务设施（菜市场、文化活动站等）用地4499.15㎡、幼儿园用地面积5341.42㎡

规划容积率：居住兼容商业用地≤2.4、服务设施≤2.5、幼儿园用地按相关规范执行建筑限高：居住兼容商业用地≤60米、服务设施≤24米、幼儿园用地按相关规范执行起始总价：19607.3308万元

起始楼面地价：1326.84元/㎡

经过一轮举牌，由绵阳拓跃置业有限公司举牌竞得。成交总价19607.33万元，成交亩单价约221万元/亩，成交楼面地价1326.84元/㎡。

据了解，绵阳拓跃置业有限公司是绵阳富诚投资集团的全资子公司，成立时间一年有余。

富诚投资集团资历却不浅，在绵阳主要承办政府建设项目、城建攻坚项目以及乡村振兴涉农基建等，前后参与建设了金家林总部城管理中心、标准厂房、统建安置房，长虹配套工业园等。

第二宗地块位于A宗地块的北侧，同样是一轮举牌竞价，由绵阳市万合房地产开发有限公司拿下，成交总价9521.68万元，成交亩单价约231万元/亩，成交楼面地价1573.07元/㎡。

B宗地规划用地指标

地块位置：涪城区龙门镇小桥村规划用途：住宅用地（兼容的商业建筑面积≤计容建筑面积的10%）出让面积：27513.3㎡

规划容积率：≤2.2

建筑限高：≤40米

起始总价：9521.6798万元

起始楼面地价：1573.07元/㎡

万合房产深耕龙门，正在销售的万合龍城2期以及已经交房的1期是当时板块内的先行者，首个商品房住宅。这次龙门推地，他们拿下，也算合情合理。

这是今年龙门板块首次出让居住用地，位于青义镇即将启动建设的城市公园旁，周边已建成农副产品物流园，集聚了绵阳农贸批发市场、西部冷都、农副产品批发市场等大型市场。

两宗地块挨着涪江分支流，从青龙大道向东南是正在修建的科技城涪江大桥，涪江对面是石马镇，也是绵阳正在打造的科技新城北翼产业集中发展区服务核心，以发展电梯产业、军民融合产业及配套服务业为主。

这两宗地块位于科技城大道以南规划设立的商贸片区，也属于龙门镇“一轴、两带、三心、五片”的布局结构中的城镇综合服务中心。在地块北侧还规划了一块中小学用地，拟建为绵阳实验小学龙城校区。

实验小学龙城校区投资1.2亿元，占地36000㎡，拟新建校舍约15000㎡，运动场约900㎡及附属设施。建成后可容纳35个教学班，1620个学生。

时间来到2点30分，第三宗地块被世茂以底价拿下，成交总价4032.69万元，成交亩单价约423万元/亩，成交楼面地价3168.87元/㎡。

规划用地指标

地块位置：高新区普明路北侧规划用途：居住用地（居住用地可兼容部分商业用地，兼容的商业建筑面积≤计容建筑面积的 15%）出让面积：6362.97㎡

规划容积率：≤2.0

建筑限高：≤40米

起始总价：4032.6864万元起始楼面地价：3168.87元/㎡

高新区普明路北侧地块位于长虹家电城地块对面，周边也规划了一宗教育用地，靠近世茂云锦。曾在去年流拍了一次，规划指标以及起拍价格都没有变化。在它北面的黄家祠地块去年被世茂拿下，今年这块地再次拍卖，果不其然又是世茂拿下。

进入三季度后接连两天的土拍，虽然都是底价成交，现场参与竞拍房企也并不算多，主要原因还是受地缘和地块条件限制。就目前房企拿地的积极性来说，土地市场还是整体向好的。

目前，龙门板块房价在绵阳的地位与磨家板块相当，又胜在城北新区规划，向南衔接青义板块。从地理位置上，板块被列入了科技城集中发展区的规划，与青义共同作为北翼区域，组成了绵阳城北的门户代表。

而近些年来，青义作为绵阳城市向北的必要通道，已经有多家房企瞄准进入，板块内在售的盘定价温柔，去化轻松，房企在这里的开发之路也比较顺畅。

城北土地成了“唐僧肉”，青义市场也正在被各路房企打开，顺理成章地引来了新的外来房企大鳄。

今天土拍现场推地的同时，东原拿地的事情也在朋友圈传播，据业内资深人士透露，东原拿的这宗地位于青义西科大老校区附近，地块的具体位置在哪里，最终我们还得等等东原的官宣。

又一个扎根绵阳的外来房企进入城北，对楼市发展意义何在？

就拿上半年的土地市场情况为例，高新区向西，游仙区向东南。进入下半年后，城北青义、龙门也备受青睐，城市新区已经成为了楼市兵家相争之地。

新区大受欢迎，不是空穴来风，不仅仅有比老城旧城更高规格的规划，要打通与外界联系的渠道，也绝对不能忽视新区。

而无数的开发商挤破门槛想要进入，换取一席之地，还是响应了那句“城市未来看新区”。

绵阳要深入成渝经济圈建设，建成成渝地区副中心城市，并在2030年建成“300平方公里，300万城市常住人口”的国家I型大城市。城市拓张是必然的，科技城集中发展区大势已定，其他板块必然也要着手开发事宜。

可以这样认为，新区拿地热，一半是人为，一半是天势。

点击“了解更多” ，了解更多绵阳楼市热点信息。

相关问答

绵阳市万向装饰建材城

绵阳的博美装饰城,时尚美家装饰城,东辰宜家美装饰城,里面建材都很齐全哦,楼主可以去看看是的,在万向装饰建材城。都是一个地方,2路车要从万向过的...