出租房家电损坏，维修义务由谁承担？

我是名租客。最近出租房内的冰箱突然停止制冷，我通知房东让他立即找人修理。房东过来看了看，说是我用坏的，他可以找人来维修，但维修费该我出。我认为，我是正常使用冰箱，不存在任何过错，维修费不该由我负担。请问，这笔冰箱维修费究竟该由谁承担？

民法典第712条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。对租赁物的维修义务原则上由出租人负责，但也允许当事人双方对维修义务的分配作出约定，即也可以约定由承租人来承担维修义务。

民法典第713条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。”

根据上述规定，冰箱损坏若是因你使用不当所致，或者所签订的租赁合同已约定由你承担维修义务，则维修费应该由你自己承担。如果并非你使用不当所致，且租赁合同中也没有约定由你承担维修义务或者无该项约定，则由房东承担维修义务。如果房东拒不找人维修冰箱，你可以自行请人维修，维修后可向房东索要维修费。

来源：广西法治日报

永州市工商职业中专开展义务维修家电志愿服务活动

红网时刻新闻3月31日讯 （通讯员 杨志军 黄刚玮 陈鑫）为扎实开展“我为群众办实事”实践活动，积极践行雷锋精神，充分发挥党建带团建引领作用，推进学雷锋志愿服务活动制度化、常态化，3月29日上午，永州市工商职业中专党委组织义务维修队部分党员教师和青年学生志愿者到麻园社区安康广场开展义务维修小家电志愿服务活动。

九时许，社区居民纷纷拿着家中需要维修的小家电前来排队登记，维修队员接过登记后的小家电仔细检查机器故障原因，用自己过硬的专业技能给每一个受损电器元件“把脉”，然后“对症下药”，进行维修。同时耐心地为来访居民讲授家电使用“小窍门”和用电安全知识。在短暂的两个多小时内，为附近居民维修小家电30余件，对无法修好的电器认真地说明损坏原因，并向居民提供维修建议。当志愿者将一件件维修好的小家电交还到居民们手中时，现场的居民们为志愿服务队员们竖起了大拇指。

永州市工商职业中专党委组织开展义务维修活动持续十二年，致力想群众之所想、忧群众之所忧、应群众之所盼，真正走进基层和群众，不断提高群众的幸福感、获得感、安全感。本次活动负责人表示，学校党委将持续组织开展志愿服务活动，充分利用专业技能优势为群众办实事、解难题，以实际行动回馈社会。

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